Casa/Chalet adosado En venta Calle Pintor Gabino Gaona, Parquesol, Valladolid

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 289m²

Exclusiva vivienda adosada en la mejor zona de Parquesol en Valladolid. Es una vivienda única con una distribución óptima con subidas / bajadas por medias plantas y muchas mejoras respecto a la vivienda original. En la planta principal, nos encontramos un amplio hall - recibidor desde el cual accedemos al resto de la vivienda, la cocina totalmente amueblada con península, un baño completo y el espectacular salón. En la planta superior, tenemos un espacio destinado a la suite principal, que cuenta con gran zona de habitación, vestidor y otro baño completo en suite. Además en esta zona tenemos desde la escalera, acceso a una maravillosa terraza - solarium. Descendiendo unas escalera desde la planta principal tenemos otra zona con dos amplíos dormitorios y acceso a un coqueto patio ingles privado ideal para el disfrute de la época estival. Continuando descendiendo tenemos otra zona con otros dos dormitorios y un tercer baño completo. Y con acceso desde estos dormitorios nos encontramos con una maravillosa piscina climatizada recientemente construida y con solado exterior de revestimiento porcelánico antideslizante. Por último nos encontramos en la planta sótano con la zona de garaje para dos coches y motos, taller y cuarto de comunicaciones - almacenaje. El acceso a este garaje es comunitario con acceso individual a cada una de las viviendas.
La vivienda cuenta con ascensor instalado con parada en todas las plantas. Este ascensor tiene un coste de mantenimiento mínimo y aporta practicidad y comodidad a la vivienda.
Esta vivienda cuenta con varias mejoras que ofrecen un valor añadido a la vivienda, es una vivienda adosada en junta, por un lado es como una vivienda independiente y por el otro como un adosado normal con el consiguiente aislamiento térmico y acústico extra.
Cocina con península, encimera de material porcelánico (techlam) en toda la cocina, placa de inducción flexible, frigorífico americano y electrodomésticos de máxima calidad.
Patio con exclusiva piscina de obra climatizada (a través de calefacción o por placa solar), y domotizada, con revestimiento porcelánico de gran calidad y depuradora de arena de vidrio. Dispone también de toma de agua y enchufes en este patio.
Es de las pocas viviendas de la zona que puede construir piscina en el patio debido a la configuración y desnivel de la parcela donde se encuentra.
Patio inglés con pared revestida y toma de agua (caliente o fría seleccionable desde garaje).
Mosquiteras enrollables nuevas, de calidad en las ventanas de habitación principal y cocina.
Ascensor independiente, en funcionamiento y con inspecciones al día. (OCA pasada en Nov de 2023)
Climatización domótica independiente por radiador y estancia en varias plantas.
Persianas motorizadas en ventanas de gran dimensión.
Aire acondicionado en salón y habitación principal con control inteligente a través de aplicación móvil.
Cableado de red (cat 7) en toda la casa con pequeño rack de comunicaciones en el sótano
Cableado de altavoces 5.1 integrado en el salón.
2 entradas de Fibra Óptica independientes e instalación para puntos de acceso WIFI
Salón con doble circuito de iluminación indirecta LED de alta calidad regulable con mando a distancia
Iluminación LED en toda la casa
Solarium con toldo de PVC impermeable y toldos laterales para cubrimiento de toda la estancia
Contrapuerta en puerta principal con sistema de cierre hermético, estilo ventana.
Controlador de consumo eléctrico por fase WIFI con aplicación móvil.
Sistema de cámaras de videovigilancia y alarma
Puerta de garaje controlable desde el móvil.
Garaje con tomas de agua, tomas de alimentación eléctrica extra e iluminación LED con sensor de presencia.
En definitiva, una vivienda cómoda, práctica, ideal para el disfrute en familia, con todo lujo de detalles para poder entrar a vivir desde el primer día, eficiente energéticamente y de bajo coste de mantenimiento, y todo ello en Valladolid a cin.